Brochure aanvragen?
Meer weten over bedrijfsoverdracht?
Of wilt u een zoekopdracht plaatsen?
BedrijfsovernameNederland
Kamille 17
4007 VP Tiel
Kamille 17
4007 VP Tiel
Tel. 0344- 653078
info@BedrijfsovernameNederland.nl
info@BedrijfsovernameNederland.nl
Fiscale en juridische aspecten bij bedrijfsovename
Pand doorschuiven van privé naar de BV DGA
Veel directeuren- grootaandeelhouders (dga's) verhuren een pand in privé aan hun BV. Is dat bij u het geval, dan heeft u te maken met de terbeschikkingstellingsregeling. De huurinkomsten en de waardestijging worden dan belast in BOX 1. Daar staat tegenover dat u de jaarlijkse kosten en de afschrijving in dezelfde BOX 1 kunt verrekenen met de huuropbrengsten. Dit is niet altijd aantrekkelijk, vanwege de admiinistratieve lasten. Om die reden geldt in 2011 de mogelijkheid om het pand door te schuiven naar de BV, zonder heffing van inkomstenbelasting en overdrachtsbelasting.
Wat zijn de voorwaarden? Hieronder volgt een opsomming.
1 Doorschuiven tegen boekwaarde
Pand moet worden doorgeschoven tegen boekwaarde. De hypotheek moet ook in de BV worden ondergebracht. Medewerking van de bank vereist.
2 Inbreng tegen uitreiking van aandelen
De inbreng moet in principe plaatsvinden tegen uitreiking van aandelen in de BV. Ook een agiostorting is mogelijk, en bent u enig aandeelhouder dan is de inbreng tegen uitreiking van aandelen niet vereist. In dit geval kan worden volstaan met een informele kapitaalstorting. U mag de aandelen gedurende drie jaar na de inbreng niet vervreemden.
3 Minimaal 90% aandeelhouder
Na de inbreng moet u direct of indirect aandeelhouder zijn voor tenminste 90% van het geplaatste AK. In sommige gevallen bij mede-eigendom kan dit problemen opleveren en moet een nieuwe BV worden opgericht. De noodzaak hiervoor vervalt indien u in algehele gemeenschap van goederen getrouwd bent en zowel het pand als de aandelen voor 50/50 op naam staan.
4 Alleen in 2010
De inbreng moet plaatsvinden in 2010, dus vóór 1 januari 2011. U moet de Belastingdienst verzoeken om een inbrengfaciliteit. Taxatie van het pand is noodzakelijk.
5 Vrijstelling overdrachtsbelasting
Hier geldt als voorwaarde dat u het pand vóór 1 september 2009 ter beschikking hebt gesteld. Vervreemding biinnen drie jaar heeft tot gevolg dat de inbrengvrijstelling wordt teruggedraaid met als consequentie: afrekenen in BOX 1.
Pand moet worden doorgeschoven tegen boekwaarde. De hypotheek moet ook in de BV worden ondergebracht. Medewerking van de bank vereist.
2 Inbreng tegen uitreiking van aandelen
De inbreng moet in principe plaatsvinden tegen uitreiking van aandelen in de BV. Ook een agiostorting is mogelijk, en bent u enig aandeelhouder dan is de inbreng tegen uitreiking van aandelen niet vereist. In dit geval kan worden volstaan met een informele kapitaalstorting. U mag de aandelen gedurende drie jaar na de inbreng niet vervreemden.
3 Minimaal 90% aandeelhouder
Na de inbreng moet u direct of indirect aandeelhouder zijn voor tenminste 90% van het geplaatste AK. In sommige gevallen bij mede-eigendom kan dit problemen opleveren en moet een nieuwe BV worden opgericht. De noodzaak hiervoor vervalt indien u in algehele gemeenschap van goederen getrouwd bent en zowel het pand als de aandelen voor 50/50 op naam staan.
4 Alleen in 2010
De inbreng moet plaatsvinden in 2010, dus vóór 1 januari 2011. U moet de Belastingdienst verzoeken om een inbrengfaciliteit. Taxatie van het pand is noodzakelijk.
5 Vrijstelling overdrachtsbelasting
Hier geldt als voorwaarde dat u het pand vóór 1 september 2009 ter beschikking hebt gesteld. Vervreemding biinnen drie jaar heeft tot gevolg dat de inbrengvrijstelling wordt teruggedraaid met als consequentie: afrekenen in BOX 1.
Wel of niet inbrengen?
Een moeilijk vraag om te beantwoorden. Zo is dit jaar 12% van het resultaat van de TBS vrijgesteld van IB. Daarnaast mag u binnen de TBS een herinvesterings- en kostenegalisatiereserve vormen.. Wij adviseren u om contact op te nemen met uw accountant/fiscalist.
Laatste nieuws
Nieuws item1 Snelgroeiende bedrijven in Nederland
Snel groeien
Het aantal snelgroeiende bedrijven en hun kenmerken is medebepalend voor de vitaliteit van het bedrijfsleven. Snelle groeiers zijn bedrijven die in de genoemde periode een omzetgroei van minimaal 60 procent hebben gerealiseerd. In termen van werkgelegenheid geldt hetzelfde criterium.
Wat betreft omzet van de snelgroeiende bedrijven, behoort Nederland tot de hoogste in Europa: 18,7 procent tegenover 17,8 procent. In termen van werkgelegenheid is het percentage snelle groeiers in de periode 2005 t/m 2008 gegroeid naar 13 procent. Binnen Europa is dit op Denemarken en Finland na het hoogste percentage.
Nederland meest ondernemende EU-lid
In de loop der jaren is de ondernemersquote (het aandeel ondernemers in de beroepsbevolking) voor Nederland - 11,9 procent in 2009 - toegegroeid naar het Europese gemiddelde; 12,1 procent in 2009.
Snel groeien
Het aantal snelgroeiende bedrijven en hun kenmerken is medebepalend voor de vitaliteit van het bedrijfsleven. Snelle groeiers zijn bedrijven die in de genoemde periode een omzetgroei van minimaal 60 procent hebben gerealiseerd. In termen van werkgelegenheid geldt hetzelfde criterium.
Wat betreft omzet van de snelgroeiende bedrijven, behoort Nederland tot de hoogste in Europa: 18,7 procent tegenover 17,8 procent. In termen van werkgelegenheid is het percentage snelle groeiers in de periode 2005 t/m 2008 gegroeid naar 13 procent. Binnen Europa is dit op Denemarken en Finland na het hoogste percentage.
Nederland meest ondernemende EU-lid
In de loop der jaren is de ondernemersquote (het aandeel ondernemers in de beroepsbevolking) voor Nederland - 11,9 procent in 2009 - toegegroeid naar het Europese gemiddelde; 12,1 procent in 2009.
Nieuws item 2 Geen BPM en geen wegenbelasting
Ga eens kijken naar de ALFA ROMEO MITO. Vanaf €18.000 rijdt je al een luxe Italiaanse volbloed. 14% bijtelling
Ga eens kijken naar de ALFA ROMEO MITO. Vanaf €18.000 rijdt je al een luxe Italiaanse volbloed. 14% bijtelling
Nieuws item 3 Bedrijfsovername: Halfords nog niet verkocht in december
Verkoop Halfords is uigesteld. Halfords kan geen geschikte koper vinden.
Verkoop Halfords is uigesteld. Halfords kan geen geschikte koper vinden.
Macintosh maakte in juli bekend de automobiel- en rijwielketen Halfords te willen verkopen.
Halfords behaalde in 2010 een omzet van 105 miljoen euro en een bedrijfsresultaat van 1 miljoen euro.
Halfords behaalde in 2010 een omzet van 105 miljoen euro en een bedrijfsresultaat van 1 miljoen euro.
Nieuws item 4 Netwerken zorgt voor omzetstijging
Directeur-Grootaandeelhouders (dga’s) zeggen 37% meer omzet te genereren door netwerken. Online netwerken zorgt nog eens voor een stijging van 11%. Dit blijkt uit een enquête van netwerkorganisatie Business Leaders.
Dga besteedt meer aandacht aan netwerken
Ook directeuren in loondienst halen meer omzet uit netwerken, al zijn de percentages met 24% (traditioneel netwerken) en 7% (online netwerken) iets lager. De enquête laat zien dat dga’s meer tijd besteden aan netwerken dan directeuren in loondienst. Dga’s besteden gemiddeld ruim 8 uur aan congressen en andere netwerkactiviteiten. Directeuren in loondienst besteden bijna 4,5 uur per week aan netwerken.
Nadeel van netwerken
Volgens de ondervraagde directeuren kleven er ook nadelen aan netwerken. Vooral aan de aanwezigheid van adviseurs tijdens congressen hebben veel ondernemers een hekel.
Volgens de ondervraagde directeuren kleven er ook nadelen aan netwerken. Vooral aan de aanwezigheid van adviseurs tijdens congressen hebben veel ondernemers een hekel.
Nieuws item 5 Vrijblijvend onderhoud?
Hebt u vragen over uw bedrijfsovername en wilt u daar eens vrijblijvend overpraten zonder een torenhoge factuur te ontvangen. Wij komen gratis en vrijblijvend naar u toe en nemen met u de consequenties van de bedrijfsovername door. Waar u ook gevestigd bent: onze naam BedrijfsovernameNederland zegt het al: Nederland is ons werkgebied.
Nieuws item 6 Borgstellingskrediet. vragen?
Bekijk pagina op Rabobank met volgende link
Nieuws item 7 waardebepaling bedrijf steeds meer noodzakelijk
De waardebepaling van bedrijven is steeds meer noodzakelijk om een juiste verkoopprijs vast te stellen. Nog steeds gebeurt het dat die waarde vanuit de eigen behoeften wordt vastgesteld. Dit heb ik nodig om mijn schulden te kunnen betalen en dit voor mijn pensioen. Echter realistisch is het niet. De cahflow van uw bedrijf en klantenkring bepalen de waarde en niet andersom.
Nieuws item 8 Personenvennootschap van de baan
Het wetsvoorstel is door minister opstelten ingetrokken. Er was geen beheoefte aan bij de ondernemers. de wt had vooral gevolgen voor de V.O.F en commanditaire V.O.F.